2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東成区
62.2万円/㎡
前年比+3.3%
ディナスティ玉造
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,378万円
53.8万円/㎡
975
1,244
1,513
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,513万円
48.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ディナスティ玉造
1,450万円（56.6万円/㎡）/ 8階 / 25.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,450万円 | 56.6万円 | 8階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/09 | 1,450万円 | 56.6万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,450万円 | 56.6万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスリード森之宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,590万円 | 65.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | レジュールアッシュ長堀通南 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅4分 | 1,130万円 | 45.5万円 | 24.86㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード深江橋 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅4分 | 1,350万円 | 52.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市東成区の平均と比較して9%割安です。